Landratsamt der Zukunft

Bürgernah, digital, modern

Seit nunmehr fast 15 Jahren beschäftigen sich Verwaltung und Kreistag mit der schwierigen Unterbringungssituation der Kreisverwaltung im Hohenlohekreis. Nun hat der Kreistag am 20. April mit deutlicher Mehrheit die Weichen für ein neues Landratsamt gestellt.

Ende 2026 soll der Bauantrag eingereicht werden, der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen. Im Sommer 2029 soll der Neubau am Standort Künzelsau entlang der Stadtachse stehen.

Die Firma Ed. Züblin AG hat das Vergabeverfahren gewonnen und wurde folglich als Generalübernehmer beauftragt. Das Unternehmen mit Sitz in Stuttgart wird den ersten Bauabschnitt schlüsselfertig zu einem Pauschalfestpreis von rund 44,6 Millionen Euro realisieren. Ausschlaggebend waren sowohl die hohe architektonische und technische Qualität des Angebots als auch die wirtschaftlichste Gesamtlösung. Mit an Bord ist das Architektenbüro Tchoban Voss aus Dresden, das von der Firma Ed. Züblin AG mit der Planung beauftragt wurde.

Mit der offiziellen Vertragsunterzeichnung zwischen den beiden Projektpartnern – dem Landratsamt Hohenlohekreis und der Ed. Züblin AG – wurde die Zusammenarbeit für die Umsetzung des Neubaus am Donnerstag, 7. Mai 2026, symbolisch besiegelt. Damit startet das Großprojekt nun auch formell in die konkrete Planungsphase.

Mit den nun vorgestellten Entwürfen wird deutlich, wie das neue Landratsamt künftig aussehen soll: modern, offen und klar strukturiert. Der Neubau vereint Bürgernähe, moderne Arbeitswelten und nachhaltige Bauweise in einem architektonischen Gesamtkonzept.

Geplant ist ein Komplex im typischen Stil eines öffentlichen Gebäudes, das sich mit öffentlichen, halböffentlichen und internen Bereichen vom teils freiliegenden Untergeschoss über drei Geschosse bis zum Dachgeschoss erstreckt. Funktionalität und architektonische Originalität greifen dabei ineinander. Zudem soll der Massivbau samt Klinkerfassade sowie Fensteröffnungen über die Gebäudeecken eine gewisse Leichtigkeit und Offenheit ausstrahlen.

Über zwei Haupteingänge erreichen die Besucherinnen und Besucher ein modernes und offen gestaltetes Foyer mit einer durchgängig besetzten Bürgertheke als Herzstück des Erdgeschosses. Hier werden Anliegen zentral entgegengenommen, Besucherinnen und Besucher empfangen und gezielt an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Kurze Wege, eine klare Orientierung und moderne Servicebereiche sollen den Besuch im neuen Landratsamt künftig deutlich vereinfachen und angenehmer gestalten.

Im Erdgeschoss werden bewusst die besonders besucherintensiven Bereiche wie die Zulassungs- und Führerscheinstelle untergebracht. Ergänzt werden diese durch großzügige Warte- und Aufenthaltsbereiche. Eine hochwertige Innenraumbegrünung sowie offene Sitz- und Aufenthaltszonen schaffen dabei eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das Foyer soll damit zu einer Art „Wohnzimmer“ des Landkreises werden. In unmittelbarer Nähe sind zudem die Aufzüge angeordnet, sodass alle weiteren Bereiche des Gebäudes schnell und barrierefrei erreichbar sind.

In drei Obergeschossen können die Bürgerinnen und Bürger weitere Anliegen in den jeweiligen Ämtern bearbeiten lassen. Die halböffentlichen Bereiche sind kompakt um den großzügigen, begrünten Innenhof angeordnet und bilden ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefüge, das zugleich eine gute Orientierung bietet. Direkt dahinter schließen die internen Arbeitsbereiche an. Die Wartebereiche hierfür sind kleinteilig organisiert und jeweils direkt den entsprechenden Servicestellen zugeordnet. Ergänzend verfügen die Besprechungsräume über einen beidseitigen Zugang sowohl aus dem öffentlichen als auch aus dem internen Bereich und ermöglichen damit eine flexible und effiziente Nutzung.

Für die Mitarbeitenden entstehen neue, zeitgemäße Arbeitswelten. Statt klassischer, unflexibler Strukturen setzt das Konzept auf multifunktionale Büroflächen, offene Teamzonen sowie integrierte Besprechungs- und Projektarbeitszonen. Ergänzt werden diese durch Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Gespräche mit entsprechender räumlicher, akustischer und optischer Trennung.

Im Grundriss sind die Geschosse identisch organisiert, lediglich das vierte Obergeschoss bildet eine Ausnahme. Dieses ist ausschließlich für die Mitarbeitenden des Landratsamtes Hohenlohekreis vorgesehen. Neben internen Besprechungsräumen befinden sich dort auch die Cafeteria sowie zwei Dachterrassen als Aufenthalts- und Begegnungsbereiche. Außerdem findet auf dem Dachgeschoss die gesamte Technik ihren Platz, die unsichtbar integriert wird.

Das neue Verwaltungsgebäude ist insgesamt für rund 320 Arbeitsplätze ausgelegt und schafft damit moderne, zukunftsfähige Rahmenbedingungen für die Kreisverwaltung des Hohenlohekreises. Im Fokus stehen effiziente Abläufe, Servicequalität und eine konsequent bürgernahe Ausrichtung. Eben: „Landratsamt der Zukunft – bürgernah, digital, modern"